今年は景気回復もあるせいか、全国的に賃貸住宅の供給が増えていますが、村岡地区も同様に新築ラッシュです。
その中で顕著なのは、昨年からハイグレードのシングル物件が増えていることです。
村岡地区は、駅近とは言えないことから従来はリーズナブルなファミリー物件が中心のエリアでした。
2010年に湘南鎌倉総合病院が近くに移転してきましたが、一昨年ごろから、村岡地区でお部屋探しをされる病院勤務の方が一気に増えています。
当社でもお部屋探しのご依頼をいただきますが、単身用がほとんどない、というのが実情でした。
それが今の供給増につながっています。
今のところはまだまだ需要がありますので、同様の物件はまだ増えていくと思われます。
また、藤沢市役所の新築工事が始まり、これからしばらくは工事関係者の需要も増えてくることかと思います。
すこしづつ街が変わっていくのかなぁと思います。
ここに来て、人気のある物件は賃料が少し上がって来ました。
今日はもう少し頑張ります。
