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お仕事 その伍拾肆 「助演」後編

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さて

前回から出演の「Kさん」について

続編に進む前にご紹介いたします

 

このKさん

12年ほど前に

わたくしの仲介で新築住宅を

ご購入されたお客様

 

初めてお会いしたのは

17年ほど前、藤沢駅近くの

新築完成現場で現地販売会を

行っていたところにご来場されました

 

その物件

駅に近いメリットはありましたが

価格の割に土地も小さい3階建

幅員4mの南道路に面していますが

向かいの建物は7階建て

冬場は日が当たらない物件です

駅近のデメリット盛りだくさんの

典型的なものでした

 

Kさんからもその部分の

ご指摘をいただいて

私も納得

はっきりと

「そうしたらKさん

この物件はやめた方がいいですね」

と申し上げましたところ・・・

 

「ははははははは!

新築建売・不動産の現地販売会で

「やめた方がいい」って

いう営業マンなんて初めてだよ!

村山さん、気に入った!」

 

と申していただきまして

その後5年ほどお付き合い

させていただいた後

売主直売・仲介手数料なしでも

購入できる某建売業者さんの

新築物件の仲介を依頼していただいた

稀有なお客様です

 

当時から江戸っ子気質

べらんめえ口調で語るこのKさん

後から大手賃貸業の会社にお勤め

でわたくしよりも大先輩

ということも知りました

 

そんなプロのKさん

そしてここから

お姉さまの自宅(当時ほぼ新築)

を賃貸に出してからの

管理を依頼した

親御さんの知り合いの不動産屋さん

昔気質もあってか大変なミスを

してしまったのです;

売却希望ですがいかに!?

 

それでは~続編に進みます~

 

 

電話口のKさん曰く

「まったく俺に一言相談あったら

村山さんに頼めって言ったのに

「だいたいそういう時は

聞く耳は持たねえし

「なんでもかんでも口挟みやがって

俺のときもそうだった」

 

そうです

 

購入を検討されていた当時から

親御さんに対する文句を連発するKさん

「子供じゃないんだから

俺がいいと思ったものを買うのに

反対ばっかりしやがって」

 

そう、今でも思い出します

その頃のわたくしは

まだまだ駆け出しと

言ってもいい頃の営業マン

いつも上司からは

「親は必ず反対するからな」

と言われています

 

Kさんが検討していた新築物件を

親御さんが見に来られるとき

どうなることかと思いながら

立ち会うと。。

「こんな物件やめた方がいい」

とやはり言います

 

すると反抗するKさん

完成したばかりの新築で

ほぼケンカ

忘れられない思い出です

 

「だいたい金も出さないのに

口ばっかりだしやがって

いつもそうなんだから

 

「姉貴も素直だからいうこと

聞いちまったからいけなかったんだ」

 

とわたくしに電話越しに

怒鳴っています

 

怒るのも納得です

いま借りてらっしゃ方の状況を

聞くと依頼した管理をしている

不動産屋があり得ないことを@@;

 

借りている賃貸人は保証会社との契約もなく

連帯保証人は賃貸人の亡くなったお父上のまま

つい最近郵送でやり取りをした際も

確認はしなかったそう

最悪ですね

 

そしてその賃貸人

コロナ禍で収入が減って

家賃も遅れ始めてしまったそう

聞けば聞くほど悪いことばかり

 

よくある売却するケースは

賃貸人に購入してもらったり

する場合もありますが

そんな賃貸人ではむつかしい

 

せめて定期借家契約で

期間を設けていれば退去依頼や

再契約しないこともできたでしょう

 

結局現状では

売却を諦めることになりました

 

しかし親御さんも

良かれと心配してのことでしょう

知らないところに頼むより

知っているところ~

でも時代にはついていけなかった

かもしれませんね

 

そしてこの親御さん

「助演男(女)優賞」

なんて夢のまた夢~

現実は怖いものです

 

今回の件でわたくし思いました

このブログを読んでいる皆様は

自分の意見をしっかりと

親御さんに伝えましょう

 

いくつになっても親は親

そして親御さんにとっても

子供はいくつになっても子供です

心配だから「ちょっと待って」「大丈夫?」

とおもうものです

 

しかし

じぶんがしっかりした気持ちがあれば

親御さんも「頑張って!」

と応援してくれるはずですよね

 

前出のKさんのように

口が悪いのはどうかと思いますが

愛があっての親子です

お互いに結果オーライ^^b

 

みんながなっとくして

ウィンウィンの楽しい人生を

送ってほしいものですね

 

そしてわたくしも微力ながら

後押しする助演者として

応援サポートできましたら

この上なく幸せでございます~m(__)m

 

 

 

 

ひとりひとりの人生がすべて

違うように

ひとつひとつ

すべての不動産に同じものはありません

 

ご検討されている不動産について

気になるところがありましたら

実際に行ってみてチェックをしたり

わたくし^^の目線で

アドバイスできればと思います

いつでもご相談くださいませ^^

 

不動産購入って大変ですし

骨が折れますね

今回の一例は、親御さんの

「助言」に関すること

 

ご検討の不動産がございましたら

どうぞご相談くださいませ

そのひとつひとつにあわせて

サポートさせていただきます

 

わたくし、そんなご縁を大切に、

みなさまの幸先のいい人生を後押し

させていただければわたくしも

嬉しい限りです^^

 

 

 

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