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紹介できない物件

今日のお客様。

わざわざ当社を探していただいてお越しいただきました。

当社ホームページに掲載している物件をご案内しましたが、別にポータルサイトでご覧になったお部屋を1件リクエストいただきました。

不動産会社は、お互いに物件の情報を交換し合って、お客様に紹介しています。

いわゆる「共同仲介」というものです。

オーナー様にとっては、1社が独占的にお客様を探すより、依頼した不動産会社(「元付会社」といいます)を通して多くの不動産会社(「客付会社」といいます)に情報提供してもらうことで、広くお客様を紹介してもらえます。

お部屋探しのお客さんにとっては、あちこちの不動産会社に行かなくても、1つの不動産会社で効率よく部屋探しが出来ます。

仲介手数料の上限は、法律で定められていますので、お部屋探しのお客様の負担が増えることはありません。

 

ですので、当社も基本的にはほとんどのお部屋を紹介することができます。

でも、ごくまれに元付会社が客付会社に仲介させない物件があります。

リクエストいただいたお部屋も、そういう物件でした。

そのお部屋は当社ではご紹介できませんが、広告をしている不動産会社に行けば、そのお部屋を紹介してもらえます。

でも、その不動産会社は、自社が決めるしかないので、「おすすめ物件」として、お客様の希望とは関係なく紹介するんでしょうね。私ならそうします。

当社は、基本的にオープンなスタンスでお部屋を紹介いたします。

 

写真は今日ご案内した新築物件。

これから、お部屋探しの方にとっては一番いい時期に入ります。

 

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