お部屋を借りる時にかかる費用のひとつに「敷金」があります。 Yahoo!辞書で調べると、 「不動産の賃借人が賃料の支払いの保証のために賃貸人に預けておく金銭。賃借人に債務の未払いがない限り賃貸借契約の終了の際に返還される…
敷金とは
初期費用について
賃貸契約をする時に最初に係る費用、それが初期費用です。 ほとんどの物件では、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料がかかります。 その他には、鍵交換代、火災保険料などがあります。 また、保証会社必須の物件も増えています。 最近で…
不動産会社に行くタイミング
お部屋を探す方は、ほとんどの場合、何がしかのきっかけがあると思います。 入学、就職、転勤、結婚、家族が増える、などなど。 入学や就職、転勤などは、必要に迫られてのことですから、決まったらすぐ、ですね。 問題は、結婚を控え…
共同仲介とは
賃貸不動産の仲介の場合、通常は貸主と借主、そしてその仲立ちとして不動産会社が入ります。 その不動産会社が、１社の場合もありますが、貸主から入居者探しを依頼された不動産会社（元付会社といいます）と、借主からお部屋探しを依頼…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
8月も下旬になりました。 ８月は、不動産業界にとっては最も暇な時期です。 暑いのでお部屋探しが大変、夏休みの旅行や帰省で忙しい、などの理由からだと思われますが、お部屋探しの方が極端に少なくなります。 &nb…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
４月最終週になりました。 入学、就職、転勤等でのお部屋探しはひと段落です。 これから、５月中旬頃にかけ、３月末、４月末に退去した部屋の募集が増えてきます。 今年は、新築ラッシュでした。 例年だ…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
入学、就職、転勤等で、現在お部屋探しのピークです。 村岡地区では、藤沢駅から平坦なエリア、弥勒寺、村岡東近辺のファミリー向けは、募集しているお部屋が少なくなってきました。 そろそろ転出される方のお部屋の募集も始まりますが…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
１月も３週目に突入します。 ここにきて、ファミリー物件を中心に大きく動いています。 築浅物件では、まだ入居中で内見をしていないにもかかわらず、申込する方も出てきました。 一般的な転勤時と比べると少し早いので…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
11月に入りました。 例年、9月下旬から10月にかけてが、春先に次いでお客様が多い時期なのですが、今年は思ったほどではありませんでした。 当社では、村岡地区のほぼすべての物件のお取り扱いをしていますが、同様に、空室数はあ…
村岡地区でのこれからのお部屋探し
9月に入り、お問い合わせが増えてきました。 例年10月から11月からにかけては、ご紹介できる部屋の数が少なくなる傾向があります。 春先ですと、お部屋を決めてから実際の引っ越しまでの期間が短い方がほとんどですが、この時期は…