CM事業

CMとはコンストラクション・マネジメント(Constraction Management)の略で、

建設プロジェクトの企画から、設計、業者選定、発注、工事、引き渡しに至るまでの間、「スケジュール管理」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」などを行う業務です。

それらの業務は、一般の方にはなかなかわかりにくいもの。

設計者、建設業者のペースで進められてしまうこともあります。

 

当社のCM事業は、建設会社からマージンはいただいておりません。

ですので、お客様を代理して、プロの視点で、設計者、建設業者とともに、お客様の想いを実現いたします。

お客様から定額のフィーをいただいて業務を行いますが、それ以上のコストダウンと品質確保をご提供いたします。

 

賃貸物件の建設はもちろん、戸建住宅、事業用物件等、お気軽にご相談ください。(ご相談は無料)

また、ハウスメーカーでの建設の場合もお手伝いさせていただきます。

 

サービス内容

プロジェクトマネジメント
 (立ち上げ時)
   ・土地に関する権利、法規制のチェック
   ・対象土地の需要検討
   ・事業計画
   ・資金計画
   ・設計事務所の選定(見積り・コンペ)
   ・建設会社の選定(見積り・コンペ)
   ・コストダウン提案
  (建設時)
   ・設計事務所・建設会社との打ち合わせ
   ・プロジェクトの進捗管理
   ・工事管理状況のチェック(品質・コスト)
   ・仕様変更の対応
 (竣工時)
   ・竣工検査
   ・ダメ工事のチェック
 (竣工後)
   ・初期不良の対応支援
   ・瑕疵対応支援