短期の賃貸契約について

建替え、大規模修繕などで、短期のお部屋探しをご依頼されることがあります。

当社営業エリア内でいうと、短期用物件というのは、ほとんどないのが実情です。

オーナーからすると、入ってもすぐ出るでは、原状回復や募集費、その他で費用が掛かってしまうばかりで儲からない、ということです。

実際、前後に賃料が入らない期間もありますし、せっかくリフォームしたのに、中途半端になってしまうということもあります。

また、退去時期が繁忙期を逃してしまったりすると、次はなかなか決まらなくなるのでは、という不安もあります。

 

当社営業エリア内では、大手管理会社が管理している物件は、ほとんどNGのようです。

個人オーナーの物件で、タイミングが合えば、相談に乗ってもらえる、という感じかと思います。

ちょうど空いたばかりで、リフォームなしで入ってもらえて、繁忙期前には退去してもらえる、というような場合です。

なかなか都合の良い物件というのは、見つかりませんので、短期の賃貸契約の予定がある場合は、不動産会社にできるだけ早めにご相談いただくことおすすめします。

 


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