購入に限ったことではありませんが、マイホームは家族が安全で、安心して暮らせる場所でなくてはなりません。
マイホーム選びの際、どんな物件を選ぶか、ご家族でよく話し合うことが重要です。
具体的には、次のような次のようなポイントが挙げられます。
①予算
何といっても、まずは予算を決めることが大事です。
住宅ローンを組む方が多いと思いますが、毎月の返済額が、生活を圧迫しないようにすることが必要です。
住宅ローンが今の家賃と同額なら大丈夫…、ではありません。
物件価格のほか、諸経費、維持費などがかかります。
②住宅の種類
戸建かマンションか、決めて物件探しをしましょう。
幅広く見ていくと、目移りしてなかなか決められなくなってしまいがちです。
もちろん、最初の段階で実際に目で見て、それから決めるのもありです。
③エリア
まず、どの場所・駅で探すか。
そして、便利な駅近が良いのか、多少離れても住環境の良いところにしたいか（予算との兼ね合いもあります）。
憧れのまち、住み慣れたまち、職場や学校、商業施設等に近いところ。
通勤や通学の時間と経路、買い物、医療施設、公園などの近隣施設も考慮しましょう。
ちなみに当社の営業エリアは藤沢市村岡地区となります。
広い範囲でお探しの場合はお役に立てないこともあるかと思います。
地域を限定している分、密度の濃い情報をお伝えできると自負しています。
④広さ、間取り
家の広さ、間取りは「今」だけではなく、将来の家族構成も考えてことが大事です。
子どもが増えた、親の面倒を見る、などの事情が生じる可能性がある方は、出来れば余裕をもって選ぶと良いと思います。
⑤外せない条件
すべての条件を満たす物件、というのはなかなか見つかりません。
外せない条件も、明確にしておきましょう。
部屋数、駐車場・駐輪スペース、ペット飼育、リビングの階数、庭・作業スペースなどなど…。
そのほかにもご家族の状況に応じていろいろあると思います。
⑥住宅設備
カウンターキッチンや、食洗器、浴室乾燥機、床暖房など、欲しい設備はいろいろあると思います。
あれもこれもはなかなか難しいので、どうしても外せないもの以外は「あったら良い」くらいで考えていただくと良いと思います。
マイホームに求めるものは、人さまざまです。
ですが、私はやはり、安全で楽しく暮らせることがまずは大事ではないかと考えています。
家だけでなく、駅からの帰り道、周辺の環境もよく見ていただきたいと思います。
ミロクジーナのつつじは早くも満開。
これからGWにかけてが、売買のお客さまが増える時期となります。
物件選び、住宅ローン、各種手続きもサポートさせていただきます。
